أسباب تدفعك للسكن في بيت الوطن التجمع الخامس
تعتبر منطقة بيت الوطن إحدى أهم مناطق التجمع الخامس وأعلاها من حيث حجم الفرص الاستثمارية والمستوى المعيشي والرقي المجتمعي المنتظر، لذا كان من الطبيعي أن يتصاعد حجم الطلب على القطع والوحدات المتاحة في هذه المنطقة مع الوقت، ويتسابق المطورون العقاريون على تنفيذ بعض المشروعات الهامة فيها، نظرًا لأهميتها الاستراتيجية ومستقبلها الواعد.
مميزات بيت الوطن
- يعتبر الموقع الاستراتيجي أول وأهم ميزة من مميزات منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة، تقع منطقة بيت الوطن كذلك على امتداد شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، بالقرب من مجموعة من أهم المشروعات والمدن العمرانية، مثل كمبوند بالم.
- تعد حالة النمو من أهم معايير تحديد حجم الفرصة الاستثمارية في أي منطقة عمرانية، فالمناطق ذات معدل النمو المرتفع والمتصاعد تتيح فرصًا استثمارية أفضل من غيرها من المناطق غير النامية، ولأن منطقة بيت الوطن ما زالت في طور النمو؛ تتزايد فرص الاستثمار الناجح فيها، وذلك لأن الأسعار في مراحل النمو الأولى تكون أقل بكثير من الأسعار في مراحل الاكتمال العمراني، فمن المتوقع أن تتزايد أسعار قطع ووحدات منطقة بيت الوطن مع اكتمال نموها والانتهاء من كافة مرافقها وخدماتها.
- من الميزات الهامة لمنطقة بيت الوطن كذلك كثافتها السكانية القليلة، وذلك بسبب اشتراطات البناء هناك الموضوعة من قِبَل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، وتقتضي هذه الاشتراطات البناء إلى عدد أدوار محدد لا يسمح بتجاوزه، وكذلك عدد شقق محدد لكل دور على حسب مساحة البناء، ما يضمن لسكان المنطقة الهدوء والرقي والراحة وكفاءة الخدمات والمرافق.
- نظرًا للأهمية التي اكتسبتها منطقة بيت الوطن أصبحت مجالًا لتنافس أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر، وهذا التنافس سينعكس إيجابيًا بالطبع على جودة الخدمات المقدمة للعملاء وتنوعها، وعلى تعدد الأسعار ونظم الدفع والتقسيط في المشروعات المختلفة كذلك.
- كان مشروع منطقة بيت الوطن في بدايته يستهدف المصريين المغتربين والمقيمين بالخارج، وهذا ما شكَّل ملامح مجتمع هذه المنطقة، وأدى إلى وجود أرضية ثقافية واجتماعية مشتركة بين أغلب سكانها، بما يضمن حالة عامة من التعايش والتفاهم الهادئ.
تقسيم منطقة بيت الوطن:
تتكون منطقه بيت الوطن من 8 أحياء مستقلة ومتجاورة في الوقت ذاته، وتتفاوت هذه الأحياء في الأفضلية تفاوتًا بسيطًا نظرًا لاختلاف موقعها وتفاوت درجة قربها أو بعدها من المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى.حيث انه لكل حي منطقة خدمات متكاملة خاصة به، ويُطل على منطقة ترفيهية و مساحات خضراء كبيرة، كما يُطل على امتداد شارع الـ 90 الشمالي و قربه من النوادي الكبيرة مثل نادي بلاتنيوم (Platinum Club)، ونادي وادي دجلة و النادي الأهلي.
