تعرف على افضل مناطق التجمع الخامس
مناطق التجمع الخامس فيها كل المميزات اللي بيدور عليها أي حد عايز يسكن في مكان راقي سواء تصميماتها المعمارية الفاخرة أو الخدمات المنتشرة في معظم الأماكن فيها. غير موقعها البعيد عن قلب العاصمة والزحمة المنتشرة فيها. ولأن المنطقة ككل معروفة برقيها، صعب تختار منها أفضل الأماكن اللي تسكن فيها. لذالك سوف نقدم لكم أجمل المناطق في التجمع الخامس من خلال موقعنا المعراج العقارية.
افضل مناطق التجمع الخامس (شارع التسعين)
شارع التسعين هو أكثر الأحياء حيوية في التجمع الخامس، وينقسم إلى شارع التسعين الرئيسي، وشارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي.
- الخدمات: مولات ومحلات تجارية – شركات عالمية – بنوك – مراكز تسوقية وترفيهية.
- الأسعار: متوسط أسعار شارع التسعين الرئيسي: 1,000,000 جنيه للشقق – 7,500,000 جنيه للفيلات.
- متوسط أسعار شارع التسعين الشمالي: 900,000 جنيه للشقق – 4,500,000 جنيه للفيلات.
- متوسط أسعار شارع التسعين الجنوبي: 450,000 جنيه للشقق – 14,000,000 جنيه للفيلات.
بيت الوطن
أكثر اسماء احياء التجمع الخامس شهرةً
تقع منطقة بيت الوطن بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية. كمحور بن زايد وطريق السويس و الطريق الدائري بشماله وجنوبه وشرقه أما من الغرب فيحده كمبوند بالم هيلز (Palm Hills)الأشهر آنذاك.
وبالقرب من كبرى النوادى مثل نادي الشرطة – نادي بلاتينيوم. – نادي رويال كلوب – نادي بلاتنيوم ومن مدينة مدينتي. وكذلك من شارع التسعين ومدينة الرحاب، ومن العاصمة الإدارية الأمر الذي جعل المنطقة تحظى باهتمام كبير من قبل الدولة خلال الفترة الماضية. وايضًا, جعلها مرغوبة لكثير من الشباب فهي تعتبر فرصة للسكن المستقبلي او للاستثمار الناجح.
تتكون منطقة بيت الوطن من سبعة أحياء تطل جميعها على شارع التسعين الشمالي يتميزون بالهدوء وقلة الكثافة السكانية. بالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء بوفرة، بداية من الحي الأول وحتى الحي السابع وجميعها مطلة على شارع التسعين الشمالى.
مواضيع تهمك : ليه تشتري في بيت الوطن؟
تتنوع مساحات وأنواع الأحياء السكنية في منطقة بيت الوطن. التي تتكون من دور ارضي وثلاث ادوار. بمساحات تبدأ من 100 متر وحتى 220 متر، حيث تم إنشاء الوحدات السكنية بمنطقة بيت الوطن للمصريين المقيمين في الخارج. حيث أطلقت الحكومة اشتراطًا هامًا عند بنائها وهو ان لا تتعدى نسبة البناء الـ 50 %.
وتوفير النصف الآخر من المساحة الإجمالية لمساحات اللاند سكيب (Landscape) والمساحات الترفيهية والخدمية، فتضم المنطقة أكبر نوادي مصر مثل النادي الأهلي ونادي الشرطة ونادي بلاتنيوم.
- الموقع: يقع مشروع بيت الوطن على امتداد شارع التسعين الشمالي بالقرب من كمبوند بالم هيلز ومدينتي والرحاب.
- الخدمات المحيطة: معالم ترفيهية – نادي الشرطة – نادي بلاتينيوم. – نادي رويال كلوب – نادي بلاتنيوم.
- الأسعار: يبدأ سعر الشقق في بيت الوطن من: 510,000 جنيه.
لمعرفة المزيد عن خطط الأسعار الرجاء الإتصال على : 15207
أو عن طريق الضغط على “إتصل بنا” لإرسال رسالة وسيتم الرد عليكم في أسرع وقت ممكن
موضيع تهمك : سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس
حي النرجس الجديد
يحتوي حي النرجس على 8 مناطق. تنقسم كل منطقة إلى عمارات سكنية وفلل وتتوافر بها كافة المؤسسات الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات ومتطلبات السكان المختلفة. مثل مسجد حسن الشربتلي و الجامعة الأمريكية والمراكز التسويقية والترفيهية المتنوعة كمول سفن ستارز و سيلفر ستار مول و ميديكال بارك للخدمات الطبية.
الموقع: يقع النرجس قريباً من منطقة الأحياء في التجمع الخامس. ويمكن الوصول إليه عن طريق محور المشير طنطاوي وطريق السويس وطريق الدائري.
الخدمات: مسجد حسن الشربتلي – الجامعة الأمريكية – المراكز التسويقية والترفيهية مثل: مول سفن ستارز وسيلفر ستار ومرحبا مول – ميديكال بارك للخدمات الطبية.
الأسعار: متوسط سعر الشقق: 2,000,000 جنيه.
مواضيع آخرى : مميزات حي النرجس الجديدة
من مشاريع شركة المعراج للتطوير العقاري في حي النرجس الجديدة : مشروع D360 النرجس الجديدة
لمعرفة المزيد عن خطط الأسعار الرجاء الإتصال على : 15207
أو عن طريق الضغط على “إتصل بنا” لإرسال رسالة وسيتم الرد عليكم في أسرع وقت ممكن.
حي الأندلس
يتميز حي الاندلس بقلة الكثافة السكانية به، حيث تم انشاؤه على مساحة تبلغ حوالي 1000 كيلومتر، ومن المفترض أن يستوعب ذلك الحي قرابة الـ 30.000 نسمة. وقد شغلت المساحات الخضراء نسبة كبيرة جدا من مساحته الاجمالية حيث وصلت مساحة الحدائق بها 6000 متر.
كما تميزت تلك المنطقة بشوارعها الواسعة حيث يبلغ عرض أقل شارع بها حوالي 16 متر. وتتسم مباني الحي بأنها تتكون من وحدات ارضي و ثلاث طوابق فقط.
مواضيع تهمك : مميزات حي النرجس الجديدة
يعتبر حي الاندلس من ثاني أكثر الأحياء شهرةً في ترتيب احياء التجمع الخامس، فهو يعمل على تقديم العديد من المميزات التي يبحث عنها الجميع في سكن المستقبل، ومن أول تلك المميزات موقعه المتميز.
- الموقع: يقع حي الأندلس على بعد 20 كم من مدخل التجمع الخامس ومحور المشير وشارع التسعين.
- الخدمات: منطقة جامعات ومعاهد خاصة – محطة المياه – نوادي رياضية. مثل: نادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم – حدائق كبيرة بمساحة أكبر من 6000 متر مربع.
- الأسعار: متوسط سعر الشقق: 1,000,000 جنيه.
للمزيد عن أسعار حي الأندلس : سعر المتر في حي الاندلس التجمع الخامس 2021
للاستفسار عن خطط الأسعار الرجاء الإتصال على : 15207
أو عن طريق الضغط على “إتصل بنا” لإرسال رسالة وسيتم الرد عليكم في أسرع وقت ممكن.
حي اللوتس
يقع حي اللوتس وسط القاهرة الجديدة على ربوة كبيرة فى القاهرة الجديدة امام مجمع أشهر نوادي مصر مثل نادي رويال وبلاتينيوم و نادي القاهرة الجديدة و نادي الطيران، وبالقرب من مجموعة من المجمعات السكنية مثل ايست تاون و ديار صبور و القطامية دونز، ويقع فى شمال الحي كل من الطريق الدائري وطريق السويس الصحراوي، وفي غربه شارع التسعين الشمالي ومجموعة من المناطق الحيوية مثل كمبوند القطامية ديونز و مدينة الرحاب والجامعة الامريكية.
ذلك الحي ذو الطابع الخاص في تصميمه على شكل زهرة اللوتس ذات الالوان الرائعة، وتم تقسيم المساحة الاجمالية للحي كالآتي 30 % تشملها مساحات اللاند سكيب والأراضي الخضراء ذات المناظر الرائعة، أما نسبة الـ 70 % الأخرى فشغلتها كل من المناطق السكنية والتجارية والترفيهية معًا
- الموقع: يقع اللوتس بالقرب من المدن الجديدة مثل: الشروق ومدينتي حيث يمكن الوصول إليه عن طريق شارع التسعين والطريق الدائري وطريق مصر السويس الصحراوي.
- الخدمات: من مراكز تجارية – فنادق – مباني إدارية – 30% من مساحته حدائق ومساحات خضراء. ويقع بالقرب من: أمريكانا بلازا – بوينت 90 مول – ميتينج بوينت – ذا سبوت – جامعة المستقبل – الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الأسعار: متوسط سعر المتر لعقارات للبيع في حي اللوتس: 7,600 جنيه للشقق – 9,150 جنيه للفيلات.
يتميز حي اللوتس بالهدوء والرفاهية، وذلك بسبب قلة الكثافة السكنية به بجانب الى كثرة مناطق الخدمات به، كالمراكز التجارية والفنادق والمباني الإدارية والحدائق والمساحات الخضراء و أمريكانا بلازا وبوينت 90 مول ومول ميتينج بوينت و جامعة المستقبل و الجامعة الأمريكية .
ينقسم حي اللوتس الى شقين، الشق الأول هي منطقة اللوتس الشمالية والتي تحتوي على 5 أحياء بالأرقام بداية من الأول للخامس، الشق الثاني هي منطقة اللوتس الجنوبية والتي تضم الأحياء من السادس إلى الحادي عشر .
منطقة اللوتس الشمالية :
تشتهر منطقة اللوتس الشمالية بقربها من شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي كنادي بلاتنيوم و النادي الاهلي، وغيرها .
منطقة اللوتس الجنوبية :
تتميز منطقة اللوتس الجنوبية بقربها من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الامريكية وجامعة المستقبل ونادي القاهرة الجديدة ومجموعة من كبرى المراكز الخدمية الاخرى .
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق بحي اللوتس من 7.600 جنيه، ومتوسط سعر المتر للفلل حوالي 9.150 جنيه.
ومن افضل مناطق التجمع الخامس
حي القرنفل
يتميز حي القرنفل بالهدوء والرقي وبقلة الكثافة السكانية، وذلك لأنه عبارة عن منطقة فلل سكنية فقط بإطلالتها الرائعة والجذابة على المساحات الخضراء الشاسعة، تحتوي كل وحدة على دور ارضي وطابقين .
يطل حي القرنفل على شارع التسعين الشمالي ويقع بالقرب من شارع مجمع النوادي الذي يضم أكبر النوادي مثل نادي بلاتنيوم و نادي الاهلي و نادي رويال بحوالي 5 دقائق فقط ، وكذلك من مدينة الرحاب ومدينة مدينتي ومن مناطق المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، وايضًا بالقرب من كبرى الكمبوندات هناك ككمبوند ماونتن فيو .
يتوافر بحي القرنفل مساحات خاصة للخدمات، وتلك من اهم مميزات الحي التي من خلالها يتوافد عليها الكثير سواء إن كان مستثمرًا أو ساكنًا، ذلك بجانب الى انتشار الحدائق والمساحات الخضراء وتعدد المراكز التجارية المنتشرة في مختلف مناطق حي القرنفل لخدمة ساكنيه .
- يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات داخل حي القرنفل حوالي 6.050 جنيه .
- يقع القرنفل بالقرب من مناطق المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، وهو من أرقى أحياء التجمع الخامس لأنه يحتوي على فيلات فقط.
- الأسعار: متوسط سعر المتر لعقارات للبيع في القرنفل: 6,050 جنيه.
حي الشويفات
الموقع: يقع حي الشويفات في مدخل التجمع الخامس قريباً من المعالم الأساسة في المدينة.
الخدمات: يسمى حي الشويفات بحي المدارس لأنه يحتوي على عدة مدارس أهمهم مدرسة الشويفات.
الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من: 1,450,000 جنيه.
غرب أرابيلا
الموقع: تقع منطقة غرب أرابيلا بين عمارات الحي الرابع وإسكان الشباب والقطامية هايتس بالقرب من شارع التسعين.
- الخدمات: الجامعة الألمانية – المدرسة الأمريكية – المدرسة المصرية للغات – صيدليات سيف – اون ذا رن – فيوتشر مول – سوبر ماركت مترو.
- الأسعار: متوسط سعر المتر للشقق: 7,400 جنيه.
افضل مناطق التجمع الخامس
منطقة الجامعة الأمريكية
- الموقع: تقع المنطقة بين كمبوند المملكة من الشمال وكمبوند ريفيرا هايتس من الجنوب، وكمبوند مينا جاردنز من الشرق، وحي زيزينيا من الغرب.
- الخدمات: نادي القاهرة الجديدة – الجامعة الأمريكية – حدائق الفداء – نادي بنك القاهرة.
- الأسعار: يبدأ سعر الشقق من: 1,300,000 جنيه (منطقة عمارات راقية).
حي المستثمرين
ينقسم حي المستثمرين إلى منطقتين، منطقة حي المستثمرين الجنوبية و منطقة حي المستثمرين الشمالية .
حي المستثمرين الجنوبية :
يتميز حي المستثمرين الجنوبية باحتوائها على كمبوندات فقط تتوسط الاحياء الفاخرة بالمنطقة كحي الاصيل وحي المصراوية و جاردن فيو.
يحد المنطقة من الجنوب امتداد المستثمرين ومنطقه ابو الهول، ومن الشمال كل من شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، ومن غربها اراضي المخابرات ومنطقة النرجس، أما من الشرق فيحدها بنك التعمير والجامعة الامريكية .
تتوافر في المنطقة مختلف المناطق الخدمية واماكن الخروج في التجمع الخامس مثل كبرى النوادي كنادي الزهور التجمع الخامس بالإضافة إلى عدد من أشهر المولات بالتجمع الخامس مثل مول بوينت 90 و جلاريا بلازا و كونكورد مول
حي المستثمرين الشمالية :
تتكون العمارات السكنية بتلك المنطقة بوحدات سكنية أرضي وثلاثة طوابق، بجانب عدد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند مكسيم وكمبوند ريماس وكمبوند الحرية .
يقع في جنوب منطقة المستثمرين الشمالية كل من شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، ويحدها من الشمال مدينة الرحاب، ومن الغرب منطقة البنفسج، أما من شرقها فنجد مجموعة من الكمبوندات الشهيرة آنذاك، و تتميز المنطقة باحتوائها على نادي الطيران .
حي أبو الهول
لاقى حي ابو الهول اقبالًا كبيرًا من قبل الشباب المقبلين على الزواج او الراغبين في سكن عالي، فقد يُعرف حي ابو الهول بمنطقة العائلات .
يتسم حي ابو الهول باراضيه صغيرة الحجم، و بوحداته السكنية (العائلية ) قليلة الطوابق فوحداته السكنية عبارة عن دور ارضي وثلاث طوابق فقط .
يعتبر حي ابو الهول تابعًا لمنطقة المستثمرين الجنوبي في تحده من الشمال، و يقع بالقرب من المحمية الطبيعية المعروفة بإسم الغابة المتحجرة التي تحتوي على أحجار وأخشاب رائعة والتي تحده من الغرب، ويكون شرقه امتدادًا لمنطقة المستثمرين، والمنطقة الصناعية من الجنوب، يقع الحي ايضًا بالقرب من منطقة النرجس فلل وجامع فاطمة الشربتلي والجامعة الالمانية .
من أهم مميزات حي ابو الهول أنه حي جيد للإستثمار وذلك بسبب احتوائه على تلك المحمية الطبيعية التي جعلته مزارًا سياحيًا، بالإضافة إلى إنخفاض سعر المتر به .
قد يهمك ايضا :
